白癜风学术高峰论坛 http://pf.39.net/bdfyy/zjft/211110/9671115.html娃娃鱼一脚踏进房产圈,知二三事,得四五挚友,已十分享受。
导读
上一次,娃娃鱼给我们分享了一个靠谱中介的故事;这一次,授人以鱼不如授人以渔,遇上靠谱中介的诀窍,她倾囊相授了。来,搬好小板凳,记好笔记吧。
文
娃娃鱼
上一个关于中介的帖子发出没几天(如果你还没看过,建议猛戳蓝字),一个朋友联系我说:我房子定下来了,就是你介绍的小何帮我找的,这几天正在办过户。
我粗粗算了下,根据现行收取单边1个点的政策(即中介费=买方支付总房价的1%+卖方支付总房价的1%),这套房子的中介费将近20万元,真是一个可观的数字!
末了朋友还激动地说,小何真的很靠谱,等手续都办完了一定要请你吃饭!吃饭是次要的,作为「媒人」的我颇有成就感。不禁想再开一帖介绍成功经验,话不多说,下面就来分享几条心得:
weiweishuofang
·招数一:在要求对方靠谱之前,先确定自己是靠谱的·
去一家中介之前,先问问自己,到底想买什么样子的房子,除了价格、面积、区域等主要因素之外,还有没有其他什么要求,比如学区,物业,或是风水……
中介经纪人的心中都有一本账,如果你的要求明确,需求迫切,他会视你为VIP,反之,他会把精力和时间留给其他更靠谱的客户。
如果你只不过是随便灵灵市面,他也不过是跟你随便聊聊,交流都是相互的。
weiweishuofang
·招数二:去找心仪小区底商的中介·
上一贴发完,我